Quá tải hồ sơ mua nhà thu nhập thấp
Theo kế hoạch, từ ngày 10-2 đến 10-3, Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai (Hà Nội) sẽ tiếp nhận hồ sơ đợt một bán 864 căn hộ thuộc dự án nhà thu nhập thấp (NTNT) tại Khu Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
Tuy nhiên, đã quá hơn 10 ngày so với dự kiến, việc tiếp nhận hồ sơ vẫn chưa được thực hiện do chủ đầu tư chưa có đủ văn bản hướng dẫn từ phía các cơ quan chức năng của Hà Nội.
 |
| Phối cảnh tổng thể nhà cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Kiến Hưng |
Nhận được thông tin Vinaconex Xuân Mai dự kiến tiếp nhận hồ sơ bán nhà thu nhập thấp (NTNT) tại dự án Kiến Hưng, nhiều người dân đã tìm đến Công ty để hỏi và xin nộp hồ sơ. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án - Vinaconex đành “khất hẹn” do bản thân đơn vị này vẫn chưa nhận được văn bản hướng dẫn từ phía các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội về việc quy định rõ địa bàn được nộp hồ sơ đăng ký mua NTNT cùng những yêu cầu khác.
Theo kinh nghiệm từ việc bán dự án NTNT đầu tiên của Hà Nội là CT1 Ngô Thì Nhậm, Hà Đông cũng của chủ đầu tư này thì chỉ trong vòng 15 ngày tiếp nhận đã có tới gần 1.600 hồ sơ được nộp. Tuy nhiên, do số căn hộ có hạn, UBND thành phố Hà Nội và Sở Xây dựng đã phải khoanh vùng địa bàn xét duyệt nhận đơn để chốt lại trên 500 hồ sơ (trừ các gia đình thuộc diện ưu tiên, chính sách).
Như vậy, sau dự án CT1 Ngô Thì Nhậm - Hà Đông, Kiến Hưng là dự án NTNT thứ hai trên địa bàn thành phố Hà Nội được bán. Cả hai dự án này đều do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư.
Được biết, trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có một số dự án NTNT khởi công cùng thời điểm, thậm chí trước cả dự án NTNT Kiến Hưng và trong số đó còn có dự án đã được vay vốn ưu đãi như Khu NTNT Đặng Xá - Gia Lâm (Viglacera làm chủ đầu tư). Tuy nhiên, đến thời điểm này vẫn chưa có chủ đầu tư nào đưa hàng ra bán, trong khi đó, Vinaconex Xuân Mai - doanh nghiệp tiên phong lại đang phải đối mặt với áp lực “trăm dâu đổ đầu tằm” khi thực hiện bán NTNT.
Theo Vinaconex Xuân Mai, chỉ tính riêng số hồ sơ hợp lệ nhưng không mua được dự án NTNT tại CT1 Ngô Thì Nhậm chuyển sang (do bốc thăm trượt hoặc không nằm trong địa bàn được khoanh vùng) đã lên tới hơn 1.000 bộ.
Thậm chí những ngày cuối cùng của hạn nộp hồ sơ, bình quân mỗi ngày, Vinaconex Xuân Mai phải giải quyết tới 400 bộ hồ sơ. Nhưng do CT1 là dự án NTNT đầu tiên được bán nên người dân chưa có kinh nghiệm làm thủ tục và thời gian tiếp nhận khá ngắn mà lượng hồ sơ đã gấp khoảng 5 lần số căn hộ thì với dự án Kiến Hưng, số đơn tiếp nhận dự báo sẽ gấp khoảng 10 lần số căn hộ. Điều này đang trở thành gánh lo đối với chủ đầu tư “tiên phong” Vinaconex Xuân Mai bởi hàng loạt khó khăn hiện hữu như: Sẽ xử lý ra sao với tình trạng quá tải này? Phải bố trí bao nhiêu cán bộ và mất bao nhiêu thời gian mới giải quyết xong hồ sơ?...
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, để giải quyết tình trạng quá tải cung - cầu các dự án NTNT như hiện nay, việc khoanh vùng địa bàn khi bán NTNT là cần thiết. Tuy nhiên, ngoài yếu tố đang cư trú trên các địa bàn gần khu vực dự án, nên bổ sung thêm cả những trường hợp đang công tác, làm việc tại khu vực lân cận dự án. Như vậy, các nhu cầu đều được đáp ứng một cách trọn vẹn.
Trong một vài ngày tới, các cơ quan chức năng của Hà Nội cần có văn bản hướng dẫn cụ thể việc bán NTNT tại Kiến Hưng để người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố có thông tin và cân nhắc khi lựa chọn đăng ký mua tại dự án này.
Theo TTXVN/ TTO
