Bộ Xây dựng phản đối thu thuế TNCN từ ủy quyền chuyển nhượng BĐS
Bộ Xây dựng cho rằng không có cơ sở để thu thuế TNCN và lệ phí trước bạ của người ủy quyền và người được ủy quyền chuyển nhượng BĐS.
Bộ đã có công văn gửi Bộ Tài chính về việc thu thuế thu nhập cá nhân và thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp ủy quyền chuyển nhượng bất động sản.
Bộ Xây dựng cho rằng ủy quyền chuyển nhượng BĐS là dạng giao dịch dân sự, không làm phát sinh việc chuyển dịch quyền sở hữu từ người ủy quyền sang người được ủy quyền mà chỉ là sự thay đổi chủ thể thực hiện các quyền của chủ sở hữu.
Vì vậy, không có cơ sở để thu thuế thu nhập cá nhân cũng như thu lệ phí trước bạ của người ủy quyền và người được ủy quyền chuyển nhượng BĐS.
Hiện nay, Luật Nhà ở chỉ quy định việc ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở mà không quy định ủy quyền định đoạt nhà ở. Các tổ chức, cá nhân chỉ thực hiện ủy quyền định đoạt BĐS theo quy định của pháp luật dân sự.
Nguồn Hà Nội mới
