Hà Nội: Rà soát phí dịch vụ chung cư đã thu của dân
Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề nghị các quận, huyện, chủ đầu tư vận hành nhà chung cư tại Hà Nội tiến hành rà soát phí dịch vụ chung cư đã thu của các hộ dân.
Sau khi rà soát, chủ đầu tư phải thông báo công khai, minh bạch việc sử dụng các khoản phí dịch vụ và tổng hợp ý kiến của nhân dân, khó khăn, vướng mắc trong quản lí dịch vụ chung cư gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND TP. Ngoài ra, UBND các quận, huyện chủ động giải quyết tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư giữa chủ đầu tư vận hành nhà chung cư và các hộ dân.
Trước đó, vào ngày 30/9/2011, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư. Theo đó, phí quản lý nhà chung cư có 3 mức giá gồm: Mức thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng áp dụng cho chung cư không có thang máy; mức 3.100 đồng/m2/tháng áp dụng cho chung cư có thang máy ở mức thiết yếu; và mức 4.000 đồng/m2/tháng áp dụng cho nhà chung cư có thang máy – mức mở rộng. Như vậy, mức giá trần của giá dịch vụ nhà chung cư theo quyết định này là 4.000 đồng/m2/tháng.
Giá trên đã bao gồm chi phí để thực hiện hoàn chỉnh các thành phần công việc, chi phí quản lý chung (gồm cả chi phí cho Ban quản lý), lợi nhuận của doanh nghiệp, thuế VAT và chưa tính đến nguồn thu để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư theo đặc thù của từng dự án.
 Các quận, huyện chủ động giải quyết tranh chấp về giá dịch vụ chung cư giữa chủ đầu tư và các hộ dân |
Sau khi rà soát, chủ đầu tư phải thông báo công khai, minh bạch việc sử dụng các khoản phí dịch vụ và tổng hợp ý kiến của nhân dân, khó khăn, vướng mắc trong quản lí dịch vụ chung cư gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo UBND TP. Ngoài ra, UBND các quận, huyện chủ động giải quyết tranh chấp về giá dịch vụ nhà chung cư giữa chủ đầu tư vận hành nhà chung cư và các hộ dân.
Trước đó, vào ngày 30/9/2011, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư. Theo đó, phí quản lý nhà chung cư có 3 mức giá gồm: Mức thấp nhất là 2.400 đồng/m2/tháng áp dụng cho chung cư không có thang máy; mức 3.100 đồng/m2/tháng áp dụng cho chung cư có thang máy ở mức thiết yếu; và mức 4.000 đồng/m2/tháng áp dụng cho nhà chung cư có thang máy – mức mở rộng. Như vậy, mức giá trần của giá dịch vụ nhà chung cư theo quyết định này là 4.000 đồng/m2/tháng.
Giá trên đã bao gồm chi phí để thực hiện hoàn chỉnh các thành phần công việc, chi phí quản lý chung (gồm cả chi phí cho Ban quản lý), lợi nhuận của doanh nghiệp, thuế VAT và chưa tính đến nguồn thu để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư theo đặc thù của từng dự án.
Theo DĐDN
