Doanh nghiệp địa ốc TPHCM đổ về Cần Thơ
 |
Thị trường bất động sản Cần Thơ đang phát triển nhanh chóng với 9 dự án bán nhà xây thô, 10 dự án đất nền và trên 4.500 căn hộ.
Theo nghiên cứu của Công ty Savills Việt Nam, sẽ có khoảng 25 dự án nhà ở trên tổng diện tích hơn 1.000 ha được tung ra thị trường. Quy mô của mỗi dự án trong tương lai khá lớn, trong đó có 20 dự án có diện tích trên 10ha, và 5 dự án quy mô trên 50ha.
Mới đây, CTCP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) khởi công cụm chung cư cao tầng đa chức năng tại khu đô thị mới Hưng Phú, Nam Cần Thơ, gồm 16 block chung cư cao từ 16 - 22 tầng, khoảng 4.000 căn hộ với mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng.
Đây là cụm chung cư cao tầng đa chức năng đầu tiên tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long bên cạnh hàng loạt cao ốc văn phòng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí, trung tâm thể thao, công viên và các tiện ích công cộng khác được CIC8 đầu tư xây dựng.
Công ty Hoàng Anh Gia Lai cũng nhanh chóng về Cần Thơ xây dựng dự án căn hộ cao cấp Tây Nguyên Plaza tại khu dân cư số 11D, trở thành công ty đầu tiên tại TPHCM về Cần Thơ phát triển phân khúc căn hộ chung cư.
Dự án có quy mô 2 block chung cư cao 21 tầng, 1 block 18 tầng và 1 block 4 tầng, hiện block 18 tầng với 216 căn hộ đang được hoàn thiện.
CTCP Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC cũng cho biết sẽ đầu tư một dự án chung cư cao cấp kết hợp cao ốc văn phòng nữa tại khu đô thị Hưng Phú 1, khu đô thị Nam Cần Thơ, với diện tích hơn 9ha, tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng.
Việc đưa vào hoạt động các công trình hạ tầng như Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ cùng với sự gia tăng dân số cơ học thuộc loại nhanh nhất cả nước, Cần Thơ sẽ là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng.
Bên cạnh đó, tuyến đường cao tốc TPHCM - Trung Lương đã đưa vào sử dụng, tuyến Trung Lương - Mỹ Thuận cũng được khởi công, tuyến Mỹ Thuận - Cần Thơ đã phê duyệt. Không bao lâu nữa, khoảng cách giữa TPHCM với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long sẽ rút ngắn, bất động sản tại khu vực này sẽ hấp dẫn hơn nữa.
Theo dự báo của Savills Việt Nam, TP Cần Thơ sẽ có hơn 40.000 ha đất xây dựng để phục vụ cho khoảng 2 triệu người vào năm 2030. Trong lúc thị trường bất động sản trên cả nước đang trong tình trạng khó khăn thì thị trường Cần Thơ vẫn tăng trưởng tốt với mức tăng từ 10% - 15% so với những tháng trước đây.
KTS Trần Kiều Định, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư TP Cần Thơ khuyến cáo, các tỉnh, đặc biệt là TP Cần Thơ nên siết chặt sử dụng quỹ đất. Hiện đất vẫn còn nhiều, nhưng nếu xài phung phí khi cấp quá nhiều cho dự án phân lô bán nền sẽ dẫn đến tình trạng thiếu đất dành cho hạ tầng xã hội.
