Có tiền mặt là vua - Tin thị trường - Tin tức
Tin tức | Kiến trúc thiết kế | Kiến thức tra cứu | Phong thủy | Công ty địa ốc | Thế giới quanh ta | Hỏi chuyên gia

Có tiền mặt là vua - Tin thị trường - Tin tức

Có tiền mặt là vua

Bỏ tiền vào kênh đầu tư nào trong năm 2012? Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đều cho rằng, tiền mặt vẫn là vua.


Ông Andy Ho, giám đốc điều hành tập đoàn VinaCapital cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ còn đối mặt với khó khăn, mà thanh khoản là vấn đề lớn trong năm, khi các ngân hàng "thắt lưng buộc bụng".

Đánh nhỏ, thắng chắc


"Năm 2012 là năm có nhiều bất ổn", ông Phạm Hồng Hải, giám đốc bộ phận kinh doanh tiền tệ và thị trường vốn thuộc HSBC Việt Nam, nói như vậy ở diễn đàn kinh tế "Những thách thức và cơ hội trong năm 2012" do hiệp hội Kế toán công chứng Anh (ACCA) tổ chức hôm 9/1 tại TP.HCM. Ông đánh giá rằng, với việc tái cấu trúc ở Việt Nam, các doanh nghiệp phải cẩn trọng trong phát triển kinh doanh. Trong đó, doanh nghiệp nào tận dụng được những cơ hội của thị trường như việc mua bán, sáp nhập và vượt qua những lệ thuộc về nguồn vốn, thanh khoản sẽ gặt hái được thành công trong năm.

"Khi đi ngang qua những toà nhà cao tầng tối đen, tôi biết rằng chẳng có ai ở. Trong khi đó, nhiều toà nhà khác đang được xây. Cung nhà ở đang lớn hơn cầu, giá sẽ tiếp tục giảm trong năm 2012", ông Andy Ho nói.

Theo VinaCapital, tăng trưởng tín dụng trong năm 2012 sẽ ở mức 16%. Chính vì mức thắt chặt này, ông Hải cho rằng doanh nghiệp nên "có quan hệ tốt với ngân hàng". Nghĩa là, nên ngồi lại với ngân hàng để thoả thuận các giao dịch của mình theo gói, để cả hai có mối quan hệ mật thiết với nhau hơn. Khi thanh khoản thiếu hụt, ngân hàng sẽ ưu tiên cho doanh nghiệp "ruột" của mình. Cạnh đó, các doanh nghiệp cần tận dụng các khả năng huy động từ các kênh phi truyền thống như trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán...

Bảng điện đang đầy rẫy các cổ phiếu niêm yết dưới mệnh giá, nhưng nhiều nhà đầu tư cho rằng cần tiếp tục chờ lạm phát, lãi suất giảm xuống, mới có thể đầu tư

Theo TS Lê Đăng Doanh, doanh nghiệp nên dồn sức hoàn thành kế hoạch, vận hành có lãi, đừng bắt đầu bằng những dự án dài sẽ gặp khó khăn lớn. "Đánh nhỏ thắng nhỏ, đánh chắc thắng chắc", ông Doanh nói.

Các chuyên gia đều đồng tình rằng lãi suất tiền gửi sẽ giảm về mức 12%, lãi suất cho vay 14 - 16%. "Lạm phát được kiềm chế. Lãi suất giảm nhưng vẫn còn cao, vì xuống quá sẽ ảnh hưởng đến thị trường ngoại hối, người dân sẽ quay lại nắm giữ đồng USD", ông Hải nói. Theo đó, dự đoán tiền đồng sẽ xuống giá khoảng 4 - 5% trong năm 2012, tỷ giá USD/VND sẽ ở 22.500 đồng/USD.

Tiền rình cơ hội


"Tôi trao đổi với người đứng đầu một ngân hàng thì được biết người ta đang rút tiền mua vàng. Vàng trong nước bây giờ cao hơn vàng thế giới khoảng 1,9 - 2,1 triệu đồng, xấp xỉ 100 USD. Điều đó kích thích người thì nắm giữ, người muốn nhập vàng về bán", ông Andy Ho nói.

Theo ông, dòng tiền hiện chưa vào ngân hàng, không vào chứng khoán, nó đang "trôi nổi" ngoài thị trường. Tiền vẫn còn trong túi của nhà đầu tư nước ngoài, các cá nhân... nhưng không đi vào đầu tư, bởi các kênh đầu tư không chắc sinh lời bằng gởi tiết kiệm. Sáu tháng cuối năm chứng khoán sẽ thu hút được sự quan tâm của thị trường. Nhưng để được như vậy, thì lạm phát và lãi suất phải có chuyển động đi xuống.

"Chỉ khi nào lạm phát giảm thì họ mới đầu tư. Chính vì vậy, tiền mặt là vua trong năm 2012", ông Andy Ho nhận định.

Ông Andy Ho cho biết ông chưa rõ chân dung nhà đầu tư ngoại quan tâm đến thị trường chứng khoán Việt Nam năm nay. Năm nào VinaCapital cũng lên kế hoạch huy động vốn, nhưng trước không dễ, nay càng khó. Năm 2012, VinaCapital giữ lượng tiền mặt cao hơn những năm trước, và dự kiến khoảng 20 - 40 triệu USD để đầu tư bốn đến năm doanh nghiệp thuộc các ngành lương thực - thực phẩm, giáo dục, nông nghiệp... "Nhiều công ty có giá cổ phiếu thấp nhưng giá trị công ty cao đã tạo ra cơ hội đầu tư", ông Andy Ho nói.

Theo Sài Gòn Tiếp Thị

 

 

Dự án bất động sản nổi bật

Chung cư cao cấp Golden Land Building

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở Golden Land Building, Hà Nội do Công ty CP Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn

Căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải

Dự án nằm tại quận 12, TP HCM gồm 16 tầng với 168 căn hộ (diện tích từ 6 đến 116 m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ) thiết kế theo

Cao ốc căn hộ Ngọc Lan

Ngọc Lan Apartment tại TP HCM được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 5.400 m2 là tòa nhà cao 18 tầng với 275 căn hộ diện tích từ 53

Trung tâm Thương mại Lái Thiêu

Trung tâm thương mại Lái Thiêu tại thị trấn Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích hơn 77.700 m2 với vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Công ty địa

Khu phức hợp Hesco Dominium

Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco là một trong những dự án trọng điểm nhà chung cư cho người có thu nhập trung bình khá,

Khu căn hộ Lotus Garden

Dự án được đầu tư với tổng số vốn 30 triệu USD. Lotus Garden xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 9.000 m2 gồm 2 block nhà cao

Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside

Him Lam Riverside chiếm diện tích 1,3 ha trong tổng thể 58,4 ha của khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ. Dự án được trang bị đầy đủ tiện

Khu biệt thự, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng

Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa của bãi biển Sơn Trà - Điện Ngọc, Đà Nẵng, rộng 15,4 ha và được đầu

Chung cư cao cấp CT2A - khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội rộng 8,2 ha bao gồm các khu biệt thự, nhà vườn sang trọng được thiết kế theo phong cách châu

Khu căn hộ và thương mại Tricon Towers

Tricon Towers cao 44 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,7 ha gồm ba tòa tháp nối kết trên một khối đế cao 5 tầng. Nơi đây có các

Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ

 Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ có qui mô khoảng 450ha, thuộc địa phận xã Bắc Hồng (huyện Đông Anh) và xã Phú Minh, Phú Cường (huyện Sóc

Tân Phong Shopping Complex

Khu phức hợp Tân Phong là một mô hình mới trong hướng đầu tư sắp tới của công ty cổ phần đầu tư phát triển Saigon Co.op (SCID). Được đặt tại

Lê Văn Lương Residential

Ngày 7/10 Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành khởi công toà nhà văn phòng cao cấp 27 tầng trên đường Lê Văn Lương nối dài. Đây là công trình

VietinBank Tower

VietinBank Tower được xây dựng tại khu đất rộng 30.000m2 thuộc Khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với tổng mức đầu tư khoảng 400 triệu USD, tương đương gần 8.000

Trung tâm Thương mại Minh Khai

 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Tĩnh vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng Chợ chuyên doanh vật liệu xây dựng cao cấp (Trung tâm thương mại Minh

Vietcombank Tower TP HCM

Công ty liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday - Benthanh, chủ đầu tư tòa nhà 35 tầng tại trung tâm TPHCM sẽ cho khởi công dự án Vietcombank Tower TP

Cao ốc văn phòng FPT Láng Hạ

Tổng quan Các khu chức năng chính gồm có tầng hầm để xe ôtô, xe máy và các phòng kỹ thuật, sảnh đón, khu trưng bày, các phòng họp và hội

Cát Bà Amatina

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam, do Công ty CP Đầu tư và phát triển du

Saigon Airport Plaza

Với tổng diện tích 1,6 hecta và vị trí tiện lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án Saigon Airport Plaza với quy mô xây dựng khu phức hợp