Hoãn khởi công dự án Nam Đô, Hà Nội do chủ đầu tư khó khăn tài chính - Tin thị trường - Bài viết

Khu nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng, chung cư và trường mầm non Nam Đô gồm 4 khối công trình 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, có chức năng là nhà ở cao tầng và dịch vụ thương mại, văn phòng và trường học.

 

Công trình dự kiến khởi công tháng 10/2010 và hoàn thành vào quý 4/2013.

 

Tuy nhiên, CTCP Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GPI) - chủ đầu tư khu phức hợp này cho biết, tại thời điểm hiện tại, dự án mới chỉ dừng lại ở khâu san lấp mặt bằng và khoan cọc nhồi. 

 

Để thực hiện dự án Nam Đô, GPI phải đóng một lần hàng trăm tỷ đồng tiền sử dụng đất, chưa kể đến các chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng...

 

Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch HĐQT GPI, hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều trông chờ vào nguồn vốn ngân hàng. Việc nâng tỷ lệ an toàn vốn với các khoản vay đầu tư bất động sản đã khiến hàng loạt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp khó khăn. 

 

Theo ông Hiệp, trong tình hình kinh tế khó khăn như hiện nay, nếu tiếp tục buộc doanh nghiệp phải đóng tiền sử dụng đất 1 lần mới cấp phép xây dựng dự án thì hầu hết các dự án đều phải giãn tiến độ khởi công.

 

Trong khi đó, ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Vinaland, cho biết nếu sắp tới, lãi suất tiếp tục tăng cao, chủ trương thu hẹp tín dụng bất động sản được các ngân hàng triển khai thì các dự án của công ty phải dừng lại ở công tác chuẩn bị chứ không thể triển khai. Khách hàng chắc chắn cũng gặp khó khăn nếu như phải vay mượn nhiều để mua bán bất động sản.

 

Theo TS. Lê Xuân Nghĩa, Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, thị trường bất động sản đến thời điểm này vẫn đang có dấu hiệu suy giảm mạnh, đặc biệt là ở khu vực phía Nam.