Giá nhà đất tại Mỹ xuống sát mức thấp kỷ lục
 Ảnh minh họa |
Tháng 1/2011, giá nhà đất tại Mỹ giảm tháng thứ 6 liên tiếp và chỉ cao hơn một chút so với mức đáy trong thời suy thoái kinh tế tồi tệ nhất.
Chỉ số S&P Case Shiller của giá nhà đất tại 20 thành phố lớn nhất tại Mỹ tháng 1/2011 giảm 1% so với tháng 12/2010.
Giá nhà đất tại Mỹ tháng 1/2011 chỉ cao hơn 1.1% so với mức đáy vào năm 2009.
Chỉ số hiện nay giảm 31.8% so với mức đỉnh vào năm 2006.
Các chuyên gia phân tích cũng đã dự báo về thời kỳ khó khăn hiện nay của thị trường nhà đất Mỹ tuy nhiên không đến mức quá tồi tệ như vậy.
Ông Jennifer Lee, chuyên gia phân tích tại BMO Capital Markets, cho rằng: “Chúng tôi hiện nay tiêu cực về thị trường nhà đất Mỹ hơn so với 3 tháng trước đây. Sẽ phải chờ đến năm sau thị trường mới có thể hồi phục.”
Giá nhà đất tại bang Atlanta, Cleveland, Detroit và Las Vegas hiện nay thấp hơn nhiều so với mức trung bình trong 11 năm qua còn giá nhà tại Phoenix xuống mức thấp nhất trong 11 năm. Giá nhà đất tại Charlotte, Chicago, Dallas và Minneapolis cũng không cao hơn.
Số lượng những người mua nhà lần đầu, đối tượng quan trọng trên thị trường, đã giảm đi bởi chương trình kích thích cầu của chính phủ trong đó bao gồm tín dụng thuế đã chấm dứt vào mùa xuân năm 2010.
Giá nhà đất hiện thấp hơn 3.1% so với cùng kỳ năm trước. Chỉ duy nhất 2/20 thành phố chứng kiến giá nhà đất tăng mạnh trong 12 tháng qua bao gồm Washington và San Diego.
Theo thông tin mới công bố gần đây. Doanh số bán nhà đang sử dụng tháng 2/2011 giảm gần 10% so với tháng 1/2011, thấp hơn so với tính toán của các chuyên gia.
Doanh số bán nhà mới tháng 2/2011 thấp hơn 14% so với dự đoán. Ở mức doanh số khoảng 250 nghìn, doanh số ở mức thấp nhất từ khi các chuyên gia theo dõi số liệu vào năm 1963.
Theo Cafef
