TPHCM duyệt quy hoạch 1/500 khu dân cư phía bắc rạch Bà Bướm
 |
UBND quận 2, TPHCM đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu dân cư phía Bắc rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, tỷ lệ 1/500.
Dự án có diện tích gần 10,6 ha, phía Đông giáp đường Đào Trí mở rộng lộ giới 40m, phía Tây giáp đất giáo dục theo quy hoạch chi tiết 1/2000, phía Nam giáp rạch Bà Bướm, phía Bắc giáp đất khu dân cư xây dựng mới.
Khu dân cư phía bắc rạch Bà Bướm sẽ bao gồm các công trình chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ, biệt thự và nhà liên kế phố, các công trình công cộng.
Dự án có quy mô dân số tối đa 7.647 người, chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị tối thiểu là 11 m2/người. Mật độ xây dựng là 35%.
Theo thiết kế, tầng cao tối đa đối với nhà sử dụng hỗn hợp cao tầng là 44 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, nhà chung cư thấp tầng là 5 tầng, nhà liên kế phố - thương mại là 5 tầng, và nhà biệt thự là 4 tầng.
Công trình cao tầng sẽ được bố trí tại đường đường Đào Trí, đường N8 và đường D4, nhà liên kế phố tầng tại trục đường N8, dãy nhà chung cư dọc theo rạch Bà Bướm, và các tiện ích phục vụ cộng đồng gần chân cầu đường D4. Trường học được bố trí phía Tây khu đất quy hoạch.
Về quy hoạch giao thông, lộ giới các tuyến đường tiếp giáp khu đất, cụ thể: đường Đào Trí lộ giới 40m; đường D4, đường N8: lộ giới 20m; đường số 1, 2, 3, 4, 5, D7: lộ giới 12m.
Dự án do công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương tín làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư là 497 triệu USD.
Trước đó, vào 8/6/2011 UBND quận 7 đã có quyết định phê duyệt duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án này.
Sở Quy Hoạch Kiến Trúc
