Phải "giải cứu" mái nhà đô thị - Tin thị trường - Tin tức
Tin tức | Kiến trúc thiết kế | Kiến thức tra cứu | Phong thủy | Công ty địa ốc | Thế giới quanh ta | Hỏi chuyên gia

Phải "giải cứu" mái nhà đô thị - Tin thị trường - Tin tức

Phải "giải cứu" mái nhà đô thị

Người dân đô thị ngày nay dường như chỉ chú ý đến mặt tiền nhà mà không mấy quan tâm đến mái nhà. Mái nhà và tầng mái chỉ là nơi họ muốn chất lên những thứ không biết để vào đâu. Sự quá tải đang “đè” trên những mái đô thị.

Điều đó cũng là một tác nhân khiến cho các công trình không thể trụ vững, dẫn đến nguy cơ sụp đổ bất cứ lúc nào, kể cả khi không chịu tác động lớn. Đó là cảnh báo của TS. KTS Nguyễn Tất Thắng về các công trình xây dựng ở đô thị hiện nay.

Khi mái nhà bị “lạm dụng”

TS.KTS Nguyễn Tất Thắng cảnh báo: “Công năng của mái cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, hiện nay phần mái đang quá tải. Đa số người dân lợp mái tôn và chất lên mái nhiều thứ. Không cần nói đến động đất hay sóng thần như ở Nhật Bản, chỉ cần bão, lốc xoáy thì rủi ro mang đến cho đô thị là vô cùng lớn. Chẳng hạn, nếu có bão, lốc xoáy, những bể nước treo sẽ bị tụt, mái tôn bị xé vụn và tựa như những lưỡi dao bay vô tội vạ, gây ra rất nhiều nguy hiểm đến tính mạng người dân”.

Nhiều mái nhà đô thị đang phải chịu sự quá tải


Trong bối cảnh xây dựng lộn xộn như hiện nay, mái nhà và tầng thượng dường như đảm nhiệm thêm một công năng là dung dưỡng những bồn nước inox vốn lóa mắt; che giấu chỗ phơi phóng, kho đồ lỉnh kỉnh trong nhà, những biển quảng cáo lớn nhỏ... Mái vẫn thông dụng, nhưng càng ngày mái càng bị lạm dụng tạo ra một loại không gian úp chụp cứng nhắc, làm nặng nề, ẩm thấp, tối tăm cho ngôi nhà... Hình ảnh mái tôn và bồn nước inox cho thấy một sự bế tắc trong cả khía cạnh sáng tạo kiến trúc và giải pháp kỹ thuật.

Vô hình trung, mái từ chức năng “vỏ bọc che chắn cho con người” sẽ trở thành hiểm họa khôn lường với con người...

Đã có không ít khu đô thị mới bắt buộc các nhà biệt thự phải có kiến trúc mái dốc, mái ngói - để hạn chế mái lợp bằng tôn và bể inox?! Thế nhưng đó thuần là một mệnh lệnh hành chính chứ không phải là đòi hỏi tự thân của nghệ thuật kiến trúc, bởi vì người ta vẫn có thể đặt được bồn inox lên mái dốc.

Kiến trúc Hà Nội đang thịnh hành kiểu mái mansard. Ảnh minh họa


Đến mái lai căng…


Hà Nội được trời phú cho là một nơi ít xảy ra thiên tai như động đất, lũ lụt và với công việc trị thủy hiệu quả, việc ngập lụt vào mùa mưa cũng không gây ảnh hưởng quá lớn đến kiến trúc mái của Hà Nội như những công trình ở miền Trung, hay vùng Nam bộ. Mái của các công trình nhà ở dân dụng (chung cư, nhà phố, nhà liền kề, biệt thự) trong địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay hầu hết là mái bằng, mái dốc (ngói hoặc giả ngói) theo kiểu truyền thống và mái kiểu Pháp cổ (mái mansard). Hết thời “Em ơi, Hà Nội... chóp”, khi văn hóa Hàn Quốc ồ ạt xuất hiện và gây ảnh hưởng không nhỏ, một số công trình biệt thự đã mang hình dáng mái cong kiểu Hàn.

Hà Nội phát triển không ngừng nghỉ kéo theo sự xuất hiện của những hình thức kiến trúc đa thành phần. Sự nhại lại, lai căng, giả cổ một cách thiếu hiểu biết là nguyên nhân sản sinh ra những công trình chẳng giống ai mà phong cách “giả mái mansard” là một trong số đó. Bản thân mái mansard không hề xấu, vấn đề là những người thiết kế sử dụng hình thức mái này một cách vô tội vạ, chẳng cần biết đến tỉ lệ đế - thân - mái rất quan trọng, công năng của phần công trình ẩn sau phần mái, cũng như các chi tiết kiến trúc khác.

“Hiến kế” cho những mái nhà bền vững, TS.KTS Nguyễn Tất Thắng cho rằng, mái cần tạo điểm kết thúc cho công trình, thỏa mãn các yêu cầu về kỹ thuật. Thứ nữa là nên khuyến khích các loại hình mái kết hợp vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu, cây xanh và thân thiện với môi trường.

“Với những công trình cao tầng, quy mô lớn mang tính hiện đại như hiện nay, theo quan điểm cá nhân tôi việc sử dụng mái bằng và mái phỏng sinh học là thích hợp hơn cả” - KTS Nguyễn Thạc Hùng chia sẻ.

Theo Thể thao&Văn hóa

Dự án bất động sản nổi bật

Chung cư cao cấp Golden Land Building

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở Golden Land Building, Hà Nội do Công ty CP Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn

Căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải

Dự án nằm tại quận 12, TP HCM gồm 16 tầng với 168 căn hộ (diện tích từ 6 đến 116 m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ) thiết kế theo

Cao ốc căn hộ Ngọc Lan

Ngọc Lan Apartment tại TP HCM được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 5.400 m2 là tòa nhà cao 18 tầng với 275 căn hộ diện tích từ 53

Trung tâm Thương mại Lái Thiêu

Trung tâm thương mại Lái Thiêu tại thị trấn Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích hơn 77.700 m2 với vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Công ty địa

Khu phức hợp Hesco Dominium

Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco là một trong những dự án trọng điểm nhà chung cư cho người có thu nhập trung bình khá,

Khu căn hộ Lotus Garden

Dự án được đầu tư với tổng số vốn 30 triệu USD. Lotus Garden xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 9.000 m2 gồm 2 block nhà cao

Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside

Him Lam Riverside chiếm diện tích 1,3 ha trong tổng thể 58,4 ha của khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ. Dự án được trang bị đầy đủ tiện

Khu biệt thự, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng

Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa của bãi biển Sơn Trà - Điện Ngọc, Đà Nẵng, rộng 15,4 ha và được đầu

Chung cư cao cấp CT2A - khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội rộng 8,2 ha bao gồm các khu biệt thự, nhà vườn sang trọng được thiết kế theo phong cách châu

Khu căn hộ và thương mại Tricon Towers

Tricon Towers cao 44 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,7 ha gồm ba tòa tháp nối kết trên một khối đế cao 5 tầng. Nơi đây có các

Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ

 Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ có qui mô khoảng 450ha, thuộc địa phận xã Bắc Hồng (huyện Đông Anh) và xã Phú Minh, Phú Cường (huyện Sóc

Tân Phong Shopping Complex

Khu phức hợp Tân Phong là một mô hình mới trong hướng đầu tư sắp tới của công ty cổ phần đầu tư phát triển Saigon Co.op (SCID). Được đặt tại

Lê Văn Lương Residential

Ngày 7/10 Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành khởi công toà nhà văn phòng cao cấp 27 tầng trên đường Lê Văn Lương nối dài. Đây là công trình

VietinBank Tower

VietinBank Tower được xây dựng tại khu đất rộng 30.000m2 thuộc Khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với tổng mức đầu tư khoảng 400 triệu USD, tương đương gần 8.000

Trung tâm Thương mại Minh Khai

 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Tĩnh vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng Chợ chuyên doanh vật liệu xây dựng cao cấp (Trung tâm thương mại Minh

Vietcombank Tower TP HCM

Công ty liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday - Benthanh, chủ đầu tư tòa nhà 35 tầng tại trung tâm TPHCM sẽ cho khởi công dự án Vietcombank Tower TP

Cao ốc văn phòng FPT Láng Hạ

Tổng quan Các khu chức năng chính gồm có tầng hầm để xe ôtô, xe máy và các phòng kỹ thuật, sảnh đón, khu trưng bày, các phòng họp và hội

Cát Bà Amatina

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam, do Công ty CP Đầu tư và phát triển du

Saigon Airport Plaza

Với tổng diện tích 1,6 hecta và vị trí tiện lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án Saigon Airport Plaza với quy mô xây dựng khu phức hợp