Nhà đầu tư lớn chưa lùi bước
 Với tiềm lực tài chính lớn, các “đại gia” vẫn kiên nhẫn bám thị trường. |
Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD) đặt kế hoạch hoàn thành 1,5 triệu m2 sàn nhà ở trong năm nay.
Còn theo thông tin từ Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex), năm 2011, tổng công ty này chỉ giãn tiến độ đầu tư Dự án Khách sạn Sầm Sơn tại Thanh Hóa. Dự án này có tổng diện tích 8.350 m2, mức đầu tư 105,58 tỷ đồng. Toàn bộ các dự án bất động sản của công ty mẹ Vinaconex tiếp tục được đầu tư với tỷ trọng 86,85% trong tổng vốn đầu tư năm 2011 là 1.419,4 tỷ đồng. Tương tự, các đơn vị thành viên của Vinaconex đầu tư cho các dự án bất động sản với tỷ trọng 86,29% trong tổng vốn đầu tư 5.534,7 tỷ đồng.
Cụ thể, Dự án đầu tư xây dựng cụm nhà ở tại lô đất N05 Đông Nam Trần Duy Hưng sẽ được thi công hoàn thiện các tòa nhà và bàn giao cho khách hàng. Dự án khu nhà ở thí điểm cho công nhân Khu công nghiệp Bắc Thăng Long tại Đông Anh (Hà Nội) thực hiện thi công 3 đơn nguyên tiếp theo. Dự án nhà ở thu nhập thấp 18,5 héc-ta Khu đô thị Bắc An Khánh lập thiết kế cơ sở, lập dự án đầu tư, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, chuẩn bị khởi công dự án san nền. Dự án khu nhà ở Thới An, quận 12, TP. HCM tạm ứng tiền đất, thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Dự án Khu đô thị Thắng Đầu tại Hà Nội với quy mô 98 héc-ta Vinaconex sẽ thực hiện các thủ tục xin phép được tiếp tục làm chủ đầu tư và các thủ tục chuẩn bị đầu tư khác. Dự án khu đô thị mới ở Đà Nẵng tại B3 Khu dân cư Nam Cầu Trần Thị Lý thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án, lập dự án, thiết kế, nộp tiền đất. Dự án Trung tâm thương mại Thanh Hóa lập dự án nộp tiền đất. Dự án chung cư tại Khu đô thị Bắc An Khánh (dự án thứ phát) thực hiện công tác chuẩn bị dự án, trả tiền đất và hạ tầng, thực hiện thi công phần móng.
Đặc thù của ngành bất động sản là không để công trình dở dang, vì thế những doanh nghiệp có tiềm lực chủ trương tiếp tục tập trung năng lực thi công, tiền vốn thực hiện, rút ngắn tiến độ đầu tư để sớm có sản phẩm và thu tiền từ khách hàng. HUD đặt các chỉ tiêu kế hoạch năm 2011 tăng trưởng rất cao so với năm 2010. Cụ thể, tổng giá trị đầu tư năm 2011 là 17.623 tỷ đồng (tăng 35%), tổng giá trị sản xuất - kinh doanh là 41.383 tỷ đồng (tăng 21%), tổng doanh thu là 36.326 tỷ đồng (tăng 16%), lợi nhuận là 2.462 tỷ đồng (tăng 20%). Trong bối cảnh thị trường bất động sản dư cung ở nhiều phân khúc, tập đoàn này vẫn giữ nguyên kế hoạch hoàn thành 1,5 triệu m2 sàn nhà ở, tạo quỹ nhà ở lớn để tham gia điều tiết thị trường bất động sản.
Theo Đầu Tư Chứng Khoán
