Lãi suất: Nguội đầu vào, vẫn nóng đầu ra - Tin thị trường - Tin tức
Tin tức | Kiến trúc thiết kế | Kiến thức tra cứu | Phong thủy | Công ty địa ốc | Thế giới quanh ta | Hỏi chuyên gia

Lãi suất: Nguội đầu vào, vẫn nóng đầu ra - Tin thị trường - Tin tức

Lãi suất: Nguội đầu vào, vẫn nóng đầu ra

 

Mặt bằng lãi suất huy động tiền đồng rục rịch giảm nhẹ trong tuần đầu tiên của tháng 7, phản ánh tình trạng thanh khoản tích cực của hệ thống ngân hàng. Tuy nhiên, đây không hẳn là yếu tố tác động trực tiếp làm giảm lãi suất cho vay trên thị trường.

Qua thời chạy đua(?)

Bước sang tuần thứ hai của tháng 7, mặt bằng lãi suất huy động danh nghĩa và thỏa thuận của nhiều ngân hàng thương mại (NHTM) bắt đầu có dấu hiệu giảm đáng kể ngay sau động thái NHNN giảm lãi suất thị trường mở từ 15% xuống còn 14%. Trên danh nghĩa, lãi suất huy động của một số NHTM bắt đầu lùi xuống dưới mức 14%/năm - vốn được coi là trần lãi suất huy động tối đa được phép theo như quy định của NHNN.


Các ghi nhận cho thấy, ACB, Eximbank, DongABank và SCB mới đây chính thức công bố biểu lãi suất huy động mới, trong đó kéo lãi suất huy động ở tất cả các kỳ hạn (ở một số sản phẩm huy động) xuống dưới mốc 14%/năm. Eximbank trong biểu lãi suất áp dụng cho tiền gửi cá nhân chỉ ấn định lãi suất cao nhất ở mức 13,85%/năm, đồng thời áp dụng một mức lãi suất 12%/năm cho các kỳ hạn gửi tiền từ 15 tháng trở lên.

SCB mới đây cũng kéo lãi suất các kỳ hạn tiền gửi thông thường 6-13 tháng xuống còn 13,5% cùng lúc với việc ấn định lãi suất các kỳ hạn trên 13 tháng là 13%/năm. Trước đó, ACB cũng công bố biểu lãi suất huy động VND mới với việc ấn định lãi suất 13,88%/năm cho các kỳ hạn gửi tiền 1-9 tháng. Đáng lưu ý, nhiều kỳ hạn dài như 24-36 tháng tại ACB thậm chí chỉ còn nhận được lãi suất trong khoảng 10,9-11,4%/năm.

Như vậy, nếu so với mặt bằng lãi suất huy động (danh nghĩa) được các ngân hạng ấn định nhiều tháng trước đây, lãi suất huy động tại một số ngân hàng hiện giảm nhẹ khoảng 0,1-0,5% ở một số kỳ hạn. Bên cạnh đó, có nhiều thông tin về việc lãi suất huy động thực tế (lãi suất thỏa thuận) cũng bắt đầu hạ so với thời điểm trước đây tùy thuộc vào lượng tiền gửi của khách hàng cũng như thời hạn gửi tiền.

Khung thỏa thuận lãi suất cũng có sự thay đổi đáng kể và như nhiều thông tin phản ánh, các khoản tiền gửi từ 500 triệu đồng trở lên tại một số ngân hàng hiện chỉ có thể nhận được lãi suất 16-18%/năm, thay vì phần lớn đều nhận được lãi suất trên 18%/năm như trước đây (gửi kỳ hạn 1 tháng).

Khó giảm đầu ra


Theo đánh giá của lãnh đạo một số NHTM, lãi suất huy động tiền đồng bắt đầu giảm xuống ở một số ngân hàng cho thấy tình hình thanh khoản của hệ thống khá dồi dào và đặc biệt khả năng thanh khoản của các NH nhỏ được cải thiện. Nhu cầu vốn để cho vay giảm đáng kể khi chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho cả năm được kéo xuống dưới 20%, trong bối cảnh tín dụng ở nhiều NH tăng mạnh trong các tháng đầu năm cũng là một lí do nữa làm giảm áp lực huy động vốn của các ngân hàng.

Song cũng trong bối cảnh này, việc có giảm được lãi suất cho vay hay không lại là câu chuyện hoàn toàn trái ngược. Nhiều NH sau 6 tháng đầu năm có mức tăng tín dụng tới 15-16% (trong khi chỉ tiêu tín dụng cả năm chỉ dưới 20%) nên câu chuyện đẩy mạnh tín dụng không phải là mục tiêu hàng đầu. Chưa kể dù lãi suất có giảm, DN cũng khó có khả năng tiếp cận vốn vay ở các NH đã cận “room” tín dụng.

Trong khi đó, tình hình lãi suất cho vay tăng lên quá cao như hiện nay theo người đứng đầu NHNN – ông Nguyễn Văn Giàu - là phản ứng dây chuyền của chính sách tiền tệ chặt chẽ, thận trọng và chính sách tài khóa thắt chặt. Song cũng theo vị lãnh đạo này, trong thời gian tới, NHNN sẽ bám sát diễn biến tiền tệ để điều hành linh hoạt các công cụ chính sách tiền tệ nhằm kiểm soát lãi suất cho vay ở mức hợp lý và giảm dần lãi suất khi lạm phát giảm và các cân đối vĩ mô có xu hướng ổn định.

Chính trong bối cảnh đó, theo một số tổ chức đầu tư, việc NHNN giảm lãi suất 7 ngày thị trường mở (OMO) xuống còn 14% được sử dụng như công cụ điều tiết lãi suất tạm thời chứ không phải là tín hiệu cho thấy sự chuyển hướng của chính sách tiền tệ. Và đây có thể là phương pháp mà NHNN sử dụng nhằm xóa bỏ sự chênh lệch của lãi suất OMO 7 ngày với lãi suất 1 tuần trên thị trường liên ngân hàng - vốn đã xuống thấp hơn lãi suất thị trường mở.

DN vẫn phải vay với lãi suất 21%/năm

Theo thống kê mới nhất của NHNN, tính đến nay, lãi suất cho vay VND trung – dài hạn đối với nhóm khách hàng sản xuất kinh doanh thông thường tại các NHTM cổ phần vẫn ở mức 19-21%. Lãi vay ngắn hạn theo đó phổ biến ở mức 18-19%/năm. Trong khi đó, lãi suất cho vay tại các NHTM nhà nước chỉ thấp hơn khoảng 1,5-2%/năm.



 Theo Lao Động

 

 

Dự án bất động sản nổi bật

Chung cư cao cấp Golden Land Building

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở Golden Land Building, Hà Nội do Công ty CP Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn

Căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải

Dự án nằm tại quận 12, TP HCM gồm 16 tầng với 168 căn hộ (diện tích từ 6 đến 116 m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ) thiết kế theo

Cao ốc căn hộ Ngọc Lan

Ngọc Lan Apartment tại TP HCM được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 5.400 m2 là tòa nhà cao 18 tầng với 275 căn hộ diện tích từ 53

Trung tâm Thương mại Lái Thiêu

Trung tâm thương mại Lái Thiêu tại thị trấn Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích hơn 77.700 m2 với vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Công ty địa

Khu phức hợp Hesco Dominium

Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco là một trong những dự án trọng điểm nhà chung cư cho người có thu nhập trung bình khá,

Khu căn hộ Lotus Garden

Dự án được đầu tư với tổng số vốn 30 triệu USD. Lotus Garden xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 9.000 m2 gồm 2 block nhà cao

Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside

Him Lam Riverside chiếm diện tích 1,3 ha trong tổng thể 58,4 ha của khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ. Dự án được trang bị đầy đủ tiện

Khu biệt thự, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng

Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa của bãi biển Sơn Trà - Điện Ngọc, Đà Nẵng, rộng 15,4 ha và được đầu

Chung cư cao cấp CT2A - khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội rộng 8,2 ha bao gồm các khu biệt thự, nhà vườn sang trọng được thiết kế theo phong cách châu

Khu căn hộ và thương mại Tricon Towers

Tricon Towers cao 44 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,7 ha gồm ba tòa tháp nối kết trên một khối đế cao 5 tầng. Nơi đây có các

Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ

 Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ có qui mô khoảng 450ha, thuộc địa phận xã Bắc Hồng (huyện Đông Anh) và xã Phú Minh, Phú Cường (huyện Sóc

Tân Phong Shopping Complex

Khu phức hợp Tân Phong là một mô hình mới trong hướng đầu tư sắp tới của công ty cổ phần đầu tư phát triển Saigon Co.op (SCID). Được đặt tại

Lê Văn Lương Residential

Ngày 7/10 Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành khởi công toà nhà văn phòng cao cấp 27 tầng trên đường Lê Văn Lương nối dài. Đây là công trình

VietinBank Tower

VietinBank Tower được xây dựng tại khu đất rộng 30.000m2 thuộc Khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với tổng mức đầu tư khoảng 400 triệu USD, tương đương gần 8.000

Trung tâm Thương mại Minh Khai

 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Tĩnh vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng Chợ chuyên doanh vật liệu xây dựng cao cấp (Trung tâm thương mại Minh

Vietcombank Tower TP HCM

Công ty liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday - Benthanh, chủ đầu tư tòa nhà 35 tầng tại trung tâm TPHCM sẽ cho khởi công dự án Vietcombank Tower TP

Cao ốc văn phòng FPT Láng Hạ

Tổng quan Các khu chức năng chính gồm có tầng hầm để xe ôtô, xe máy và các phòng kỹ thuật, sảnh đón, khu trưng bày, các phòng họp và hội

Cát Bà Amatina

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam, do Công ty CP Đầu tư và phát triển du

Saigon Airport Plaza

Với tổng diện tích 1,6 hecta và vị trí tiện lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án Saigon Airport Plaza với quy mô xây dựng khu phức hợp