Hốt bạc nhờ kinh doanh nhà cũ - Tin thị trường - Tin tức
Tin tức | Kiến trúc thiết kế | Kiến thức tra cứu | Phong thủy | Công ty địa ốc | Thế giới quanh ta | Hỏi chuyên gia

Hốt bạc nhờ kinh doanh nhà cũ - Tin thị trường - Tin tức

Hốt bạc nhờ kinh doanh nhà cũ

Thời gian gần đây, việc mua nhà cũ nằm trong các con hẻm trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã và đang trở thành nghề hái ra tiền đối với giới “cò” đất.

Từng làm nghề “cò” đất nhưng mấy tháng trở lại đây, anh Nguyễn Đình Cường, trú tại quận Sơn Trà, còn kiêm luôn cả nghề mua nhà cũ, sau đó bỏ chút tiền sửa chữa, tân trang rồi bán lại với giá như nhà vừa mới xây.

Theo anh Cường, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng trong vài năm trở lại đây tăng giá mạnh, khiến nhiều người không đủ tiền mua những căn nhà lớn, đành chuyển hướng mua những căn nhà có diện tích từ 30-50m2 với giá từ 400 – 700 triệu đồng.

Những khu nhà cũ nằm trong khu vực nội thành được nhiều người tìm mua


Kể về cái duyên đến với nghề, anh Cường cho biết: “Thấy căn nhà nhỏ, cũ nát nằm trong hẽm trên đường Hùng Vương được chào bán với giá rẻ nên tôi đã bỏ tiền ra mua lại để tìm khách bán kiếm lời. Nhưng đã 2 tháng trôi qua chẳng có “ma” nào hỏi tới, nên tôi đã đầu tư hàng trăm triệu đồng để sửa chữa lại cho khang trang, tiện nghi hơn.

Không ngờ nhà vừa mới sửa xong, khách đã hỏi mua tới tấp, giá bán tính ra cũng kiếm được kha khá. Thấy nghề này dễ kiếm lời, hơn nữa mình lại không bị mang tiếng là “cò” đất nên tôi đã quyết định chuyển hẳn sang nghề săn nhà cũ rồi “tút” lại bán”.

Anh Cường phấn khởi cho biết thêm cách đây khoảng một tháng, anh mua được căn nhà cũ ở quận Thanh Khê, diện tích 4mx12m với giá gần 500 triệu đồng, sau khi đầu tư thêm 120 triệu đồng đổ gác giả, lát gạch men, sơn tường, sơn cửa, sửa lại nhà vệ sinh…, anh đã bán lại ngôi nhà này với giá gần 700 triệu đồng.

Cùng nghề với anh Cường, anh H., trú quận Thanh Khê, cho hay: Nhà cũ nát trong kiệt thường có giá khá mềm, trung bình mỗi căn nhà giá từ 250 - 550 triệu đồng, nếu mua được nhà chỉ cần bỏ ra từ 50 - 100 triệu đồng để làm mới lại là có thể kiếm ngay được vài chục triệu đồng. Đặc biệt, những căn nhà cũ nát có diện tích từ 30 - 50m2 nằm trong khu vực quận Hải Châu, Thanh Khê được nhiều người ráo riết lùng mua. Hơn nữa, những người bán nhà cũ phần lớn là chủ nhà thiếu nợ hoặc không có khả năng xây mới muốn bán nhanh nên giá khá mềm. “Nói thật, có căn nhà bỏ ra khoảng 500 triệu mua cả nhà lẫn sửa chữa và bán lại có khi lên giá tới 600 - 700 triệu đồng là chuyện bình thường”, anh H., cho biết.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, thông thường nhà xuống cấp được người mua tân trang lại bằng cách thay đổi thiết kế, nâng nền, lát gạch mới, sơn lại tường... nên nhìn rất bắt mắt.

Tuy nhiên, theo nhận định của không ít chủ thầu xây dựng, chất lượng công trình tùy thuộc vào công nghệ “tút” nhà. Nếu những người làm nghề này quá hám lời mà tìm vật liệu rẻ, thi công kém chất lượng thì không khéo người mua lại sẽ bị thua thiệt đủ đường.

Theo Đà Nẵng Online

Dự án bất động sản nổi bật

Chung cư cao cấp Golden Land Building

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở Golden Land Building, Hà Nội do Công ty CP Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn

Căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải

Dự án nằm tại quận 12, TP HCM gồm 16 tầng với 168 căn hộ (diện tích từ 6 đến 116 m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ) thiết kế theo

Cao ốc căn hộ Ngọc Lan

Ngọc Lan Apartment tại TP HCM được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 5.400 m2 là tòa nhà cao 18 tầng với 275 căn hộ diện tích từ 53

Trung tâm Thương mại Lái Thiêu

Trung tâm thương mại Lái Thiêu tại thị trấn Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích hơn 77.700 m2 với vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Công ty địa

Khu phức hợp Hesco Dominium

Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco là một trong những dự án trọng điểm nhà chung cư cho người có thu nhập trung bình khá,

Khu căn hộ Lotus Garden

Dự án được đầu tư với tổng số vốn 30 triệu USD. Lotus Garden xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 9.000 m2 gồm 2 block nhà cao

Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside

Him Lam Riverside chiếm diện tích 1,3 ha trong tổng thể 58,4 ha của khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ. Dự án được trang bị đầy đủ tiện

Khu biệt thự, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng

Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa của bãi biển Sơn Trà - Điện Ngọc, Đà Nẵng, rộng 15,4 ha và được đầu

Chung cư cao cấp CT2A - khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội rộng 8,2 ha bao gồm các khu biệt thự, nhà vườn sang trọng được thiết kế theo phong cách châu

Khu căn hộ và thương mại Tricon Towers

Tricon Towers cao 44 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,7 ha gồm ba tòa tháp nối kết trên một khối đế cao 5 tầng. Nơi đây có các

Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ

 Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ có qui mô khoảng 450ha, thuộc địa phận xã Bắc Hồng (huyện Đông Anh) và xã Phú Minh, Phú Cường (huyện Sóc

Tân Phong Shopping Complex

Khu phức hợp Tân Phong là một mô hình mới trong hướng đầu tư sắp tới của công ty cổ phần đầu tư phát triển Saigon Co.op (SCID). Được đặt tại

Lê Văn Lương Residential

Ngày 7/10 Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành khởi công toà nhà văn phòng cao cấp 27 tầng trên đường Lê Văn Lương nối dài. Đây là công trình

VietinBank Tower

VietinBank Tower được xây dựng tại khu đất rộng 30.000m2 thuộc Khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với tổng mức đầu tư khoảng 400 triệu USD, tương đương gần 8.000

Trung tâm Thương mại Minh Khai

 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Tĩnh vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng Chợ chuyên doanh vật liệu xây dựng cao cấp (Trung tâm thương mại Minh

Vietcombank Tower TP HCM

Công ty liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday - Benthanh, chủ đầu tư tòa nhà 35 tầng tại trung tâm TPHCM sẽ cho khởi công dự án Vietcombank Tower TP

Cao ốc văn phòng FPT Láng Hạ

Tổng quan Các khu chức năng chính gồm có tầng hầm để xe ôtô, xe máy và các phòng kỹ thuật, sảnh đón, khu trưng bày, các phòng họp và hội

Cát Bà Amatina

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam, do Công ty CP Đầu tư và phát triển du

Saigon Airport Plaza

Với tổng diện tích 1,6 hecta và vị trí tiện lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án Saigon Airport Plaza với quy mô xây dựng khu phức hợp