Báo động ban công thiếu an toàn trong chung cư - Tin thị trường - Tin tức
Tin tức | Kiến trúc thiết kế | Kiến thức tra cứu | Phong thủy | Công ty địa ốc | Thế giới quanh ta | Hỏi chuyên gia

Báo động ban công thiếu an toàn trong chung cư - Tin thị trường - Tin tức

Báo động ban công thiếu an toàn trong chung cư

Liên tiếp xảy ra những vụ trẻ nhỏ tử vong vì rơi từ tầng cao xuống đất ở các tòa nhà chung cư của Hà Nội trong thời gian gần đây đang là hồi chuông báo động về vấn đề an toàn trong thiết kế và xây dựng ban công, lô gia chưa được quan tâm đúng mức, cũng như trình độ nhận thức, ý thức chăm sóc, bảo vệ con cái của các bậc cha mẹ.

Tiêu chuẩn bị... “phớt lờ”?


TS Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho hay, những quy định trong thiết kế, xây dựng ban công hay lô gia đảm bảo an toàn đã được quy định khá chi tiết, có điều từ người thiết kế đến người thi công công trình có thực hiện đúng hay không mới là điều quan trọng.

Theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam số 05:2008 “Nhà ở và công trình công cộng - an toàn sinh mạng và sức khoẻ” do Bộ Xây dựng ban hành như: Lan can, ban công của các công trình nhà ở, cơ quan, trường học… từ 9 tầng trở lên phải đảm bảo độ cao tối thiểu là 1,4m. Các toà nhà cao từ 9 tầng trở lên, trong đó có chung cư, phải đảm bảo lan can chắn các cạnh trống của sàn, ban công, mái (bao gồm cả giếng trời và các lỗ mở khác) và các nơi có người đi lại, thậm chí cả ở ga-ra ôtô.

Đối với công trình có trẻ em dưới 5 tuổi sử dụng thì lan can phải cấu tạo không cho trẻ em dễ trèo qua và không có lỗ hổng đút lọt quả cầu đường kính 100mm. Với lan can hoặc lô gia được sử dụng bằng vật liệu kính thì kính được bảo vệ bởi vật cố định, đảm bảo chắc chắn, không có khe hở nào nhét lọt quả cầu đường kính 75mm, khó trèo qua để ngăn ngừa chống rơi ngã.

Tại TCXDVN 323: 2004 “Nhà ở cao tầng - tiêu chuẩn thiết kế” quy định: Từ tầng 6 trở lên không được thiết kế ban công, chỉ được thiết kế lô gia. Lan can, lô gia không được hở chân và có chiều cao không nhỏ hơn 1,2m.

Ban công, lô gia của nhiều chung cư cao tầng hiện nay dù được làm cao hơn 1m nhưng vẫn không an toàn vì phía dưới là tường xây, phía trên gắn vài thanh sắt với khoảng cách khá rộng. Ảnh: Nguyễn Lê

Quy định rõ ràng, chi tiết là vậy, thế nhưng thực tế thì lại có không ít chủ đầu tư không biết có phải “phớt lờ” quy định không nhưng nhiều chung cư từ 9 tầng trở lên để tiết kiệm diện tích dành xây dựng phòng khách hay nhà bếp, thay vì thiết kế lô gia, nhiều chủ đầu tư chọn phương án xây dựng ban công đưa ra ngoài.

Một khi ban công không đúng quy chuẩn thì những người sống trong chính chung cư đó sẽ phải chịu hậu quả khi tai nạn xảy ra.Theo quan sát của PV, lan can tại nhiều khu đô thị mới của Hà Nội như Linh Đàm, Đền Lừ, Đại Kim, Trung Hòa - Nhân Chính… ban công được xây dựng cao hơn 1m nhưng không an toàn như phía dưới là tường xây, phía trên gắn 2 - 4 thanh sắt nằm ngang, mỗi thanh cách nhau khoảng 10cm hoặc lan can chỉ được bảo vệ bằng những thanh sắt khoảng cách khá rộng, hệ thống cửa sổ không có lưới sắt bảo vệ nên rất không an toàn đối với trẻ nhỏ.

Hậu quả khôn lường

Cái chết thương tâm của cháu Lê Minh Đức, 4 tuổi khi bị rơi từ ban công tầng 9 của chung cư Nơ 21 khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp (Hoàng Mai, Hà Nội) vào ngày 3.11 vừa qua vẫn đã khiến nhiều gia đình sống ở chung cư cao tầng kinh hãi và đau xót.

Trước đó, ngày 28.11.2010 cũng đã xảy ra một tai nạn tại tòa nhà Artex (172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội). Trong lúc mẹ đi chợ, bé trai 4 tuổi đã trèo lên chiếc ghế đặt ngoài ban công và rơi từ tầng 11 xuống ban công tầng một của tòa nhà Artex, dẫn đến tử vong. Do vội đi chợ, người mẹ đã quên khóa cửa từ phòng khách ra ban công, khi cháu tỉnh giấc, ra ban công chơi rồi dẫn đến sự việc đau lòng trên.

Một vụ khác, ngày 28.6.2010, tại tòa nhà Nơ5 thuộc khi đô thị mới Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng xảy ra một trường hợp tương tự. Khi người thân thấy bé gái 3 tuổi đang ngủ, rồi khóa cửa đi ra ngoài. Bé gái này cũng bị rơi từ tầng 5 của tòa nhà xuống đất dẫn đến tử vong.... Còn bao nhiêu vụ tai nạn khác nữa đã xảy ra và còn rất nhiều hiểm họa đang rình rập tại các chung cư cao tầng nếu các bậc phụ huynh sơ xảy, thiếu cảnh giác?!.

Thực tế những vụ tai nạn thương tâm đã cướp đi sinh mạng trẻ nhỏ khi bị rơi từ ban công nhà cao tầng khiến chúng ta phải quan ngại. Điều đáng nói, những tai nạn đau thương ấy có thể tránh được khi thiết kế, xây dựng ban công, lô gia, cửa sổ đúng quy định.

Còn việc làm thế nào để xây dựng được những ban công hay lô gia đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong các khu chung cư cao tầng không chỉ là trách nhiệm của các nhà thiết kế mà còn là trách nhiệm của chủ đầu tư, bởi nó liên quan đến tính mạng con người.

 Theo Lao Động

 

 

Dự án bất động sản nổi bật

Chung cư cao cấp Golden Land Building

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở Golden Land Building, Hà Nội do Công ty CP Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn

Căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải

Dự án nằm tại quận 12, TP HCM gồm 16 tầng với 168 căn hộ (diện tích từ 6 đến 116 m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ) thiết kế theo

Cao ốc căn hộ Ngọc Lan

Ngọc Lan Apartment tại TP HCM được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 5.400 m2 là tòa nhà cao 18 tầng với 275 căn hộ diện tích từ 53

Trung tâm Thương mại Lái Thiêu

Trung tâm thương mại Lái Thiêu tại thị trấn Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích hơn 77.700 m2 với vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Công ty địa

Khu phức hợp Hesco Dominium

Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư cao tầng Hesco là một trong những dự án trọng điểm nhà chung cư cho người có thu nhập trung bình khá,

Khu căn hộ Lotus Garden

Dự án được đầu tư với tổng số vốn 30 triệu USD. Lotus Garden xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 9.000 m2 gồm 2 block nhà cao

Căn hộ cao cấp Him Lam Riverside

Him Lam Riverside chiếm diện tích 1,3 ha trong tổng thể 58,4 ha của khu đô thị mới Him Lam Kênh Tẻ. Dự án được trang bị đầy đủ tiện

Khu biệt thự, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng

Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences tọa lạc tại vị trí đắc địa của bãi biển Sơn Trà - Điện Ngọc, Đà Nẵng, rộng 15,4 ha và được đầu

Chung cư cao cấp CT2A - khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội rộng 8,2 ha bao gồm các khu biệt thự, nhà vườn sang trọng được thiết kế theo phong cách châu

Khu căn hộ và thương mại Tricon Towers

Tricon Towers cao 44 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,7 ha gồm ba tòa tháp nối kết trên một khối đế cao 5 tầng. Nơi đây có các

Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ

 Khu đô thị sinh thái sông Cà Lồ có qui mô khoảng 450ha, thuộc địa phận xã Bắc Hồng (huyện Đông Anh) và xã Phú Minh, Phú Cường (huyện Sóc

Tân Phong Shopping Complex

Khu phức hợp Tân Phong là một mô hình mới trong hướng đầu tư sắp tới của công ty cổ phần đầu tư phát triển Saigon Co.op (SCID). Được đặt tại

Lê Văn Lương Residential

Ngày 7/10 Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành khởi công toà nhà văn phòng cao cấp 27 tầng trên đường Lê Văn Lương nối dài. Đây là công trình

VietinBank Tower

VietinBank Tower được xây dựng tại khu đất rộng 30.000m2 thuộc Khu đô thị Ciputra (Hà Nội) với tổng mức đầu tư khoảng 400 triệu USD, tương đương gần 8.000

Trung tâm Thương mại Minh Khai

 Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Tĩnh vừa tổ chức lễ khởi công xây dựng Chợ chuyên doanh vật liệu xây dựng cao cấp (Trung tâm thương mại Minh

Vietcombank Tower TP HCM

Công ty liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday - Benthanh, chủ đầu tư tòa nhà 35 tầng tại trung tâm TPHCM sẽ cho khởi công dự án Vietcombank Tower TP

Cao ốc văn phòng FPT Láng Hạ

Tổng quan Các khu chức năng chính gồm có tầng hầm để xe ôtô, xe máy và các phòng kỹ thuật, sảnh đón, khu trưng bày, các phòng họp và hội

Cát Bà Amatina

Dự án tọa lạc tại thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, Hải Phòng, Việt Nam, do Công ty CP Đầu tư và phát triển du

Saigon Airport Plaza

Với tổng diện tích 1,6 hecta và vị trí tiện lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất, dự án Saigon Airport Plaza với quy mô xây dựng khu phức hợp