Nằm sát Tp HCM và các dự án đô thị mới đang phát triển cận kề xung quanh như Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị sinh thái Năm Sao 419 ha (cách 400 mét), Khu phức hợp giải trí - đô thị Happy Land ( lớn nhất Đông nam á), nhưng Gia Phú Viên đã khéo chọn cho mình địa điểm dân cư không đông đúc, ồn ào như thành phố.Với mật độ dân cư trong khu vực rất vừa phải và phong cảnh làng quê xanh ngát tại khu vực xung quanh đây, Gia Phú Viên được Gia Gia Phú thiết kế phát triển thành Làng biệt thự vườn đặc biệt thích hợp cho những công dân thành phố mong muốn vừa đầu tư vừa kết hợp nghỉ dưỡng cuối tuần.Với diện tích từ 550 m2 đến 1500 m2 được coi là diện tích vàng của biệt thự nhà vườn, chủ nhân không tốn quá nhiều thời gian và kinh phí để duy trì chăm sóc vườn cây yêu quý của mình luôn xanh ngát cỏ hoa .