Văn phòng cho thuê tại Hà Nội giảm giá mạnh - Tin thị trường - Bài viết
Tin tức | Kiến trúc thiết kế | Kiến thức tra cứu | Phong thủy | Công ty địa ốc | Thế giới quanh ta | Hỏi chuyên gia

Văn phòng cho thuê tại Hà Nội giảm giá mạnh - Tin thị trường - Bài viết

Văn phòng cho thuê tại Hà Nội giảm giá mạnh

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý II/2012, tổng nguồn cung diện tích văn phòng xấp xỉ 1.011.000m2, tăng 0,8% so với quý trước và tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái.
 
Cầu Giấy và Hoàn Kiếm là những quận cung cấp nguồn cung chính
cho thị trường văn phòng, chiếm 43% nguồn cung hiện tại.
 
Quý này, thị trường văn phòng Hà Nội đón nhận khoảng 42.800m2 diện tích từ 7 văn phòng hạng C mới. Hai tòa nhà văn phòng hạng A và một tòa nhà hạng B được loại khỏi nguồn cung hiện tại do chủ sở hữu mới của những tòa nhà này đã sử dụng chúng vào mục đích văn phòng công ty, vì vậy nguồn cung giảm 35.000m2.
 
Cầu Giấy và Hoàn Kiếm là những quận cung cấp nguồn cung chính cho thị trường văn phòng, chiếm 43% nguồn cung hiện tại.
 
Báo cáo cũng cho thấy, hoạt động thị trường quý này có sự tăng nhẹ về công suất thuê nhưng giảm mạnh về giá. Công suất trung bình đạt 81%, tăng 3% so với quý trước trong khi giá thuê trung bình là 464.000 VND/m2/tháng, giảm 7% so với quý trước.
 
Thị trường văn phòng hạng C giảm cả công suất thuê và giá thuê do những tòa nhà văn phòng mới hoạt động kém hơn so với thị trường quý trước. Công suất thuê trung bình của văn phòng hạng C là 81%, giảm 4,7% trong khi giá thuê là 325.000 VNĐ/m2/tháng, giảm 8,2% so với quý trước.
 
Savills ước tính, đến năm 2014, có khoảng 1,2 triệu diện tích văn phòng mới từ 82 dự án sẽ gia nhập thị trường. Một số doanh nghiệp đã cắt giảm diện tích thuê hay chuyển đến những tòa nhà văn phòng hạng thấp hơn, số khác chuyển đến những tòa nhà cùng hạng ở khu vực ngoại thành thay vì trong khu vực trung tâm TP.
 

Theo DĐDN

Dự án bất động sản nổi bật

Chung cư cao cấp Golden Land Building

Dự án tổ hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - nhà ở Golden Land Building, Hà Nội do Công ty CP Thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn

Căn hộ cao cấp Kim Tâm Hải

Dự án nằm tại quận 12, TP HCM gồm 16 tầng với 168 căn hộ (diện tích từ 6 đến 116 m2, 2 hoặc 3 phòng ngủ) thiết kế theo

Cao ốc căn hộ Ngọc Lan

Ngọc Lan Apartment tại TP HCM được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 5.400 m2 là tòa nhà cao 18 tầng với 275 căn hộ diện tích từ 53

Trung tâm Thương mại Lái Thiêu

Trung tâm thương mại Lái Thiêu tại thị trấn Lái Thiêu, tỉnh Bình Dương có tổng diện tích hơn 77.700 m2 với vốn đầu tư 900 tỷ đồng. Công ty địa