Giá xây dựng chung cư: cao nhất 7,2 triệu đồng/m2
Giá sàn chi phí xây dựng chung cư dưới 20 tầng 3,9-7,2 triệu đồng/m2 là thông tin do một doanh nghiệp đưa ra tại buổi hội đàm chất lượng và giá thành nhà ở do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổ chức vào ngày 23-12.
 Chung cư An Phúc - An Lộc (Q.2) - Ảnh minh họa |
Theo đại diện doanh nghiệp này, nếu đơn vị thiết kế giỏi, bố trí các hạng mục hợp lý, tiết kiệm trong thiết kế thì sẽ giảm chi phí xây dựng khoảng 2 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, việc tổ chức quản lý vật tư chặt chẽ, tránh thất thoát, điều hành thi công tốt hoặc tự thi công một số hạng mục như tủ, giường, lan can... của căn hộ thì sẽ tiết kiệm thêm 0,5 triệu đồng/m2.
Chi phí xây dựng trên cộng với tiền sử dụng đất, tiền làm hạ tầng, lãi vay ngân hàng... hình thành nên giá bán chung cư.
Một chung cư có giá sàn xây dựng trên 4 triệu đồng/m2 sau khi cộng thêm các chi phí sẽ có giá bán từ 12-16 triệu đồng/m2 tùy thời điểm bán.
Theo Địa Ốc TTO
