Giá đất nền TPHCM giảm 7% trong quý 1
 |
Báo cáo thị trường về đất biệt thự và nhà liền kề quý 1 tại TPHCM của Công ty Savills Việt Nam cho thấy, giá đất nền trên thị trường sơ cấp giảm 7% và thị trường thứ cấp giảm 5% so với quý 4/2010.
Tuy giá trung bình của phân khúc này giảm tại quận 7 và Bình Chánh, nhưng lại tăng từ 2 - 10% tại các quận 2, 8, 9, Thủ Đức và Nhà Bè.
Phân khúc đất nền được ghi nhận với khoảng 60.000 nền từ 164 dự án trong phạm vi 7 quận chính yếu, gồm quận 2, 7, 8, 9, Nhà Bè, Bình Chánh và Thủ Đức. Khu vực này sôi động hơn so với khu vực khác do lợi thế về hạ tầng.
Dù dưới tác động lạm phát, chính sách thắt chặt tiền tệ…, thị trường đất nền tại TPHCM vẫn giữ mức ổn định với tỷ lệ hấp thụ khoảng 23%, tăng 6% so với quý 4/2010.
Theo Cục Thống Kê TPHCM, năm 2010, có hơn 36.000 giấy phép xây dựng mới nhà ở riêng lẻ được cấp, tăng 30% so với 2008 và 10% so với 2009. Hơn 2.500 giấy phép mới được cấp trong tháng 1/2011, giảm 6% so với năm 2010 nhưng lại tăng mạnh so với năm 2009 khoảng 35%.
Theo đánh giá của Savills, nguồn cầu bất động sản gắn liền với đất vẫn tiếp tục tăng trong vài năm tới.
Nguồn CafeF
