DN BĐS khó khăn: Rủi ro cho người mua nhà? - Tin thị trường - Bài viết

Đang triển khai dự án theo kế hoạch ngân hàng đột ngột dừng tiếp vốn, không giải ngân các khoản vay mặc cho trước đó, ngân hàng và doanh nghiệp đã từng bắt tay, vui mừng được hợp tác cấp vốn cho nhau... nhiều dự án BĐS vì thế phải dừng triển khai.

Khi dự án dừng triển khai, hệ lụy là một loạt chi phí như lãi vay vẫn phải trả cho các khoản vay trước, máy móc, thiết bị, nhân công thuê vẫn phải thanh toán, trong khi hàng không bán được. Chỉ cần nói tới việc dừng triển khai, đằng sau nó, doanh nghiệp phải gánh trên lưng cả một gánh nặng nợ nần.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc công ty địa ốc Đất Lành, TP.HCM cho biết: "Cộng thêm những khó khăn thanh khoản của thị trường, không ít doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS đang rơi vào tình trạng vô cùng khó khăn, thậm chí chỉ còn cách phá sản".

Tuy nhiên, đằng sau câu chuyện các doanh nghiệp thua lỗ, phá sản, những rủi ro sẽ lại rơi vào chính những người đang góp vốn mua nhà tại các dự án... Trong đó, không ít người cả đời chắt chiu để góp vốn với doanh nghiệp với hy vọng mua được 1 căn nhà.

Ông Nguyễn Văn Đực cho biết thêm: "Tôi lấy ví dụ tòa nhà đang xây dựng dở, giờ thiếu tiền không triển khai, nhà không xây được, do đó, người mua nhà không lấy được nhà".

Ông Phan Thành Mai, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói: "Tôi nghĩ trong vấn đề này, người mua nhà sẽ phải chịu thiệt thòi, chính quyền địa phương sẽ phải đối mặt với hệ lụy là kiện tụng".

Cũng theo hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bản thân các cơ quan quản lý cũng đã lường trước được các hệ lụy đối với thị trường và đang đưa ra các giải pháp, trong đó có việc tìm kiếm, tổ chức các nguồn vốn ổn định trên thị trường, giúp các doanh nghiệp có mô hình tái cấu trúc để có thể giúp doanh nghiệp có điều kiện vượt qua khó khăn trong bối cảnh này.

Theo VTV