Đất nền một số dự án Hà Nội tăng đến 20% - Tin thị trường - Bài viết

Qua khảo sát thực tế, giá chào bán đất nền tại dự án Thanh Hà Cienco 5 hiện trung bình tăng từ 3-6 triệu đồng/m2 tùy từng căn.
Đất liền kề 100m2 đường 17,5m được chào bán với giá 41 triệu đồng/m2. Cách đây khoảng 2 tháng, loại liền kề này được chào bán 35 - 36 triệu đồng/m2. 
Dự án Kim Chung Di Trạch (Thăng Long 9) là tâm điểm của đợt tăng giá này với mức tăng khoảng 20%. Đất liền kề 100m2 đường 10,5m được chào bán trên thị trường khoảng 43,5 triệu đồng/m2, loại đường 17,5m được chào bán với giá khoảng 50 triệu đồng/m2, loại cao nhất đường 33m có giá khoảng 63 - 64 triệu đồng/m2. Một số dự án khác cũng đang rục rịch tăng giá. Biệt thự Tây Đô Villas tại khu đô thị mới Dương Nội khu A, diện tích từ 180 - 225m2, đường 11,5m, có giá chào bán dao động 55 - 70 triệu đồng/m2; loại biệt thự đường lớn, gần hồ có giá chào bán từ 80 - 100 triệu đồng/m2 tùy thuộc vị trí các ô. Một số dự án khu vực phía Đông như Cienco 5 Mê Linh, Hà Phong…, giá đất nền và biệt thự tăng khoảng 2 - 3 triệu đồng/m2 so với trước Tết. Giá chào bán khu vực này đối với liền kề phổ biến ở mức 17 - 18 triệu đồng/m2, biệt thự trung bình khoảng 14 - 15 triệu đồng/m2.Thông tin về điều chỉnh tỷ giá, giá vàng biến động mạnh, sở hữu chung cư có thời hạn… khiến nhiều nhà đầu tư hoang mang không biết chọn kênh đầu tư nào nên đã nhắm vào đất để đầu tư.Trong khi giá đất nền tăng cao ở các dự án đang triển khai xây dựng hạ tầng, ở một số dự án đã xây thô xong như Văn Khê, Văn Phú, Bắc Quốc Lộ 32…, giá chào bán ở mức ổn định và đạt mức cao.
Dù giá đất nền tăng cao, theo khảo sát của phóng viên trên đường Quốc lộ 32, xung quanh dự án Kim Chung Di Trạch, nhiều sàn giao dịch vẫn chưa đi vào hoạt động. Hiện tại, giá đất nền khu đô thị Dịch Vọng, Hà Nội lên tới 400 triệu/m2.