Bỏ điều chỉnh giá theo biến động CPI
Vincom vừa công bố chính thức hủy bỏ nguyên tắc điều chỉnh giá trị thanh toán Hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Times City và Royal City theo biến động của CPI.
Ngày 14/5/2011, Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội (công ty con của công ty cổ phần Vincom) đã chính thức công bố bỏ nguyên tắc điều chỉnh giá trị thanh toán theo biến động của chỉ số giá tiêu dùng (CPI) đối với các hợp đồng mua bán căn hộ tại Dự án Times City tại 458 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.Đối với dự án Royal City (72A Nguyễn Trãi) cũng sẽ được Công ty CP Vincom áp dụng những chính sách tương tự về việc hủy bỏ phương thức tính trượt giá theo CPI như tại Times City.
Công ty CP Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội cho biết, tháng 3 năm 2011, Công ty đã giới thiệu một số đơn nguyên nhà thuộc dự án Times City ra thị trường, sau khi khách hàng đăng ký mua căn hộ tại Dự án (khi Dự án đủ điều kiện chuyển nhượng theo luật định) đã ký Hợp đồng vay vốn; khách hàng đã đồng ý thực hiện thanh toán giá mua căn hộ (quy định tại Bản Đăng ký mua căn hộ) về việc áp dụng nguyên tắc điều chỉnh giá trị thanh toán tại thời điểm thanh toán theo chỉ số CPI của cả nước
Tuy nhiên, theo chủ đầu tư vì cân nhắc đến một số yếu tố như việc cần thiết phải sử dụng đồng nội tệ (VND) trong các giao dịch niêm yết và thanh toán giá căn hộ để đảm bảo sự lành mạnh cho thị trường tiền tệ, góp phần kiềm chế lạm phát và đi tiên phong trong việc chống đô la hóa thị trường;
Vincom cho rằng đồng nội tệ (VND) sẽ tương đối bình ổn trong giai đoạn tới;
Công ty sẽ chủ động giữ lại một số lượng căn hộ nhất định để bán trong các giai đoạn sau nhằm giảm thiểu thiệt hại trong trường hợp thị trường có biến động bất ngờ;
Công ty sẽ đẩy nhanh tiến độ Dự án và dự kiến sẽ bàn giao các căn hộ sớm hơn từ 1-2 tháng so với tiến độ dự kiến trước đây.
Do đó, Chủ đầu tư dự án Times City đã quyết định hủy bỏ việc áp dụng phương thức điều chỉnh giá trị thanh toán mua căn căn hộ theo Chỉ số CPI. Có nghĩa là toàn bộ giá bán căn hộ tính bằng Đồng Việt Nam tại Times City sẽ được giữ nguyên, không thay đổi trong suốt thời hạn thanh toán.
Ngoài ra, ngày 21/5/2011, Công ty CP Phát Triển Đô Thị Nam Hà Nội sẽ chính thức nhận đăng ký đặt mua căn hộ Times City giai đoạn 2. Công ty có kế hoạch dành quyền ưu tiên cho khách hàng đã đăng ký đặt mua căn hộ Times City giai đoạn 1 tiếp tục đăng ký đặt mua căn hộ của Dự án này trong giai đoạn 2 (nếu có nhu cầu) với mức chiết khấu 2% trên giá bán dự kiến.
